ورود رانت خواران به بازارمسکن و تاثیرات ان بر اجاره آپارتمان

به گفته ای محمد علی پورشیرازی:با تصمیماتی که در دولت نهم و دهم گرفته شد,بازار مسکن تهران به سمتی رفته است که به مسکن تگاه سرمایه گذاری می شود در صورتی که در کشورهای پیشرفته مسکن کالای مصرفی است همانند نخود و لوبیا که در سبد خرید روزانه هر فرد قرار دارد.

که این امر باعث رکود در بازار اجاره آپارتمان و ورود رانت خواران شده است که این امر موجب توقف کسب و کار  در بخشهای مختلف اقتصادی می شود.

وی اقزود: عده ای از این موضوع برای رانت خواری استفاده کرده و این امر موجب می شود که آپارتمان اجاره در تهران به بالاترین جد قیمت خود برسد, این در صورتی است که در تهران آپارتمان تخلیه بسیار زیاد به چشم می خورد.

چگونه Nameserver خود را بدون فریز شدن آپدیت کنیم

برای کسانی که مدیریت سرور ویندوزی را بر عهده دارند حتما پیش آمده است که هنگام آپدیت کردن رکورد های نیم سرور با فریز شدن مقطعی ویندوز سرور خود برخورده باشند خوشبختانه ویندوز برای تمامی عملیاتی که به صورت گرافیکی انجام میشود مسیر خطی نیز درنظر گرفته است که برای حل این مشکل می توانید از راهنمای زیر بهرمند شوید

ابتدا سعی کنید که کلیه نیم سرور های خود را آپدیت کنید

dnscmd . /enumrecords xyz.com ns2.name.com. /glue

در صورت عدم موفقیت می توانید با کد فرمان زیر اقدام به پاک کردن آدرس آی پی خاص در دامنه خود کنید

پاک کردن کلیه آدرس ها :

dnscmd . /recorddelete xyz.com ns2.name.com. A
پاک کردن یک آدرس خاص :
dnscmd . /recorddelete xyz.com ns2.name.com. A 123.45.45.45 <--آدرس قدیم

نکته "نقطه" پس از نیم سرور خود را نیز حتما درج کنید


اعلام پنج سایت پر بازدید ماه گذشته


بنا به گزارش سایت گلوبال ایندکس تام پنج سایت پربازدید ماه گذشته معرفی شد, به گفته این سایت پنج سایت که در ماه گذشته بازدید  بیشتری داشتن را معرفی کردن.

که در این لیست نام پنج سایت درج شده است و در صدر أن نام دو سایت GOOGLE , YOUTUBE به چشم می خورد.

هرکسی که می خواهد ار اینترنت استقاده بیشتر کلیک و جستجوی که می کند در سایت گوگل است و از فیلمهای یوتیوب بهرمند میشود و راهنمای می گیرد. 

در طرح جدیدی که یوتیوب به اجرا گذاشته است, به جای اینکه کاربران این سایت به تبلیغات نگاه کنند می تواند با پرداخت هزینه ای ناچیزی بدون  تبلیف ویدو خود مشاهده کنند

که این مبلغ دراماد بسیار زیادی برای یوتیوب به همراه داشته و سرمایه های فراوانی به سمت این کمپانی  سرازیر کرده.

نحوه جلوگیری از نمایش پیشنهاد آپدیت ویندوز 10

مایکروسافت پس از ارائه ویندوز 10 با سیاستی جدید اقدام به ارسال پیام های تبلیغاتی پیشنهاد نصب ویندوز 10 به صورت رایگان کرده است
ولی موضوع چیست چرا با هر بار روشن شدن سیستم باید این پیغام را ببینیم ؟
موضوع خیلی ساده است مایکروسافت با ارائه بروزرسانی تغییراتی در ساختار ویندوز داده است که شما را ملزم به مشاهده روزانه این پیام میکند تا کاربران بیشتری را جزب و آمار نصب ویندوز 10 را بیشتر کند
راه حل چیست ؟
ابتدا وارد صفحه آپدیت های نصب شده شوید
Control Pannel / Windows Update / Installed Update
سپس آپدیت KB3035583 را جستجو و پاک کنید
همین ! شما با موفقیت جلوی این پیام های آزار دهنده را گرفته اید
جهت جلوگیری از بروزرسانی مجدد این آپدیت را پیدا کنید و تیک بروزرسانی خودکار را از روی آن بردارید

افرایش مبلغ اوراق خرید مسکن


برای خرید مسکن تا قبل از ابان ماه بانک مسکن ۳۵ میلیون تومان اعتبار  پرداخت می کرد و لی با مصوبه جدید شورای پول و اعتبار این بار در تهران این سقف اعتبار به ۶۰ میلیون تومان برای نماد ابان ماه رسیده است.

به نقل از شاپرک مستوفی معاون سپرده ممتاز مرکز برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن می گوید, کسانی که تمایل به اخذ این اعتبار دارند , میبایست اوراقی که نماد ابان ماه به بعد را خریداری کنند, که از تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی بهرمند شود.

نحوه این افزایش تسهیلات شب گذشته در جلسه که تمام اعضای شورای پول و اعتبار حضور داشتن به تصویب رسید و پس از ابلاغ از سوی بانک مرکزی به بانک مسکن از سوی روابط عمومی بانک اعلام خواهد شد.

اولین محصول اندرویدی پایونیر

پایونیر در نمایشگاه CEDIA 2015 موزیک پلیر جدید خود را با نام XDP-100R  معرفی کرد. که این محصول با اندروید لولیپاپ و صفحه نمایش با اندازه ای ۷.۴ اینجی و رزولوشن ۱۰۸۰ در ۷۰۲ پیکسل خود 

و حافظه ای داخلی ۳۲ پیکسلی و با قابلیت قرار دادن دو SD CARDE  با نهایت حافظه ۱۲۸ گیگ است. بدنه این محصول جدید از جنس المنیون است.

لارم به ذکر است که موزیک پلیر جدید پایونیر قرار است رقیب سرسختی برای MWZ-ZX1 سونی و PONO PLayer باشد البته به نظر می رسد برای اجرای فایل های FLAC 32 حافظه ای داخلی کافی نباشد و باید از حافظه رم استفاده کرد.

قیمت این محصول در آمریکا ۷۰۰ دلار خواهد بود.

بانک ملت 20 هزار تومان از حساب هر کاربر را بلوکه می کند

بانک ملت از تاریخ 18 مهر 1394 اقدام جدیدی را به صورت یکطرفه انجام داده است که مطمئناً خوشایند هیچ مشتری نیست , این بانک در اقدام خود مبلغ 20 هزار تومان را از حساب های قرض الحسنه هر مشتری بلوکه کرده و امکان برداشت و یا انتقال وجه را به کاربر نمی دهد لازم به ذکر است این مبلغ تا قبل از 1394/7/18 فقط 5 هزار تومان بوده است.

شایان ذکر است که برای مشتریانی که حساب کوتاه مدت دارند این مبلغ 10 هزار تومان و حساب های جاری این موضوع صادق نیست.

همانطوری که می دانید سپرده قرض الحسنه سپرده ای بدون سود است که اکثر مشتریان این سپرده قبل از قرعه کشی بانک ملت اقدام به افزایش موجودی میکنند و قاعدتا پس از آن نسبت به برداشت آن اقدام میکنند ، به نظر میرسد مسئولین بانک ملت با این امر اقدام به جلوگیری از برداشت موجودی این چنین کاربران کرده است.

از طرفی کسانی که از درگاه پرداخت اینترنتی ویا کارت خوان این بانک استفاده میکنند نیز نمی توانند کلیه دریافتی های خود را برداشت نمایند

شاید این مبلغ به نظر چیزی نباشد ولی با کمی تامل با فرض اینکه این بانک قدیمی 10 میلیون مشترک قرض الحسنه داشته باشد مبلغی بالغ بر 2،000،000،000،000 ریال یا 200 میلیارد تومان را بلوکه کرده و تا زمان بسته شدن حساب نزد خود نگاه می دارد.

در صورتی که میخواهید نسبت به این اقدام بانک اعتراض کنید می توانید :

نامه مکتوب به اعتراض خود را به همراه کپی پشت و روی کارت ملی خود برای "واحد شکایات بانک ملت" به شماره فکس 42187383 فکس کنید و سپس از شماره تلفن 42187149 الی 50 کد پیگیری شکایت خود را دریافت کنید


اشکال در سیستم انتقال وجه پایا

در صورتی که هنگام اقدام به انتقال وجه پایا وجه نقد از حساب شما کسر نمی گردد و انتقال بعد از 2 ساعت کاری انجام نمی گردد ابتدا با امور مشترکین بانک خود تماس بگیرید و سپس می توانید با تلفن های 77984763-77168301 ( پشتیبانی سامانه پایا ) تماس حاصل فرمائید
شماره تلفن پشتیبانی بانک ملت در تهران ۱۵۵۶ است