در ده سال گذشته آمارها نشان داده است که یک چهارم خانوارهای ایرانی اجاره نشین شده اند.طبق آمارهای رسیده 64.4 درصد از مردم در مالک آپارتمان هستد و تعداد اقرادی که در آپارتمان استیجاری سکونت دارند 25.6 درصد است.
بر اساس این آمار 9.2 درصد در خانه های رایگان و کمتر ار یک درصد نیز در خانه هایی در برابر خدمت سکونت دارند.
با توجه
به این که در طی دوسال آتی در بازار خرید و فروش مسکن به دلیل کم شدن قدرت خرید
مردم رکود چشم گیری را در بازار خرید و فروش آپارتمان شاهد هستیم.
راه حل انبوه سازان و وزارت راه و شهر سازی این بود که با تامین
اعتباری که بانک برای انبوه سازان فراهم میکند,می توانند واحدهای آماده مصرف خود
را به صورت اقساط با بازپرداخت بلند مدت به خریداران آپارتمان واگذار کنند.
براساس مجوز صادر شده برای بانک مسکن، سازندهها شامل انبوهسازان و خردهسازها
(بسازوبفروشها)، میتوانند با نظارت و مداخله حقوقی بانک به معاملات، واحدهای
نوساز را به صورت مدتدار و غیرنقد به متقاضیان واگذار کنند. نقش بانک مسکن در این
نوع از معاملات ملک، تضمین پرداخت به موقع اقساط معامله از جانب خریدار است به این
صورت که در صورت عدم پرداخت به موقع بهای معامله از جانب فروشنده (سازنده)، بانک
مسکن از ابزارها و سازوکارهای معمول خود در قراردادهای رهنی بانک با تسهیلاتگیرندگانش،
استفاده میکند و به حل چالش احتمالی خواهد پرداخت. رئیس انجمن انبوهسازان تهران
روز گذشته در اینباره به «دنیای اقتصاد» گفت: سازندههایی که پروژههایشان در
شمال تهران معطل فروش مانده، از فروش قسطی واحدها استقبال میکنند اما با توجه به
شرایطی که سمت عرضه برای فروش مدتدار واحدها تعیین خواهد کرد، احتمالا سهم تقاضای
میاندرآمد از این مدل معاملات، کم خواهد بود.
به گزارش عده ای از فایلینگهای معتبر که در واقع مرجعی برای آپارتمنهای اجاره ای و حتی پیش فروش و دیگر امور ملکی قرار گرقته اند,باید در این باره گفت که پر کلیک ترین فایل های آپارتمانهای اجاره چند قایلی هستد که در مناظق شمال شهر تهران قرار دارد و این فابل ها را میتوان جزو
چند فایل پربازدید در موضوع اجاره آپارتمان لقب داد.
اکثر فایل های که در این سایت های به نوعی مرجع کلیک خورده اند,آپارتمانهای اجاره در مناطق شمالی شهر تهران بودند. که این در حالی است که اجاره یک واحد به متراژ ۱۰۰ متر میتواند رقمی بالغ بر ۱۵۰-۲۰۰ میلیون تومان برای کسانی که قصد اجاره آپارتمان را دارند آب بخورد.
در بخش اجاره آپارتمان این سایت ها فایل های بسیاری به چشم می خورد که این آپارتمان اجاره ای گاهی به ریال به متقاضیان اجاره آپارتمان معرفی می شود گاهی هم به دلار و برای عرضه به متقاضیان خارجی که به صورت مبله پیشتهاد می شود.
از تیر 94 الی شهریور 1394
مــنـطــقــه | مـــتـــراژ | تعداد خواب | عـمـر بـنـا | محـدوده قیـمت از ... | محـدوده قیـمت تا ... |
امیرآباد | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | شش میلیون تومان | هشت میلیون تومان |
انقلاب | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | چهار میلیون تومان | شش میلیون تومان |
بلوار کشاورز | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | چهار میلیون سیصد تومان | شش میلیون تومان |
شیخ بهایی | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | هفت میلیون تومان | سیزده میلیون تومان |
فاطمی | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | شش میلیون دویست تومان | هفت میلیون ششصد تومان |
کریم خان | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | پنج میلیون دویست تومان | شش میلیون هشتصد تومان |
هفت تیر | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | چهار میلیون پانصد تومان | هفت میلیون تومان |
ولیعصر | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | پنج میلیون هفتصد تومان | هفت میلیون پانصد تومان |
یوسف آباد | 80 - 110 | دو خوابه | نوساز | پنج میلیون دویست تومان | دوازده میلیون تومان |