درباره نارون
سایت نارون، يكي از سایت های بزرگ فعال در حوزهي ارايهي خدمات اطلاعات ملکی و راهكارهاي ارتباطي مالک و متقاضی بدون واسطه در تهران است كه توانسته است خدمات كارسازي را در اين حوزه به مشتريان سراسر تهران ارايه كند. نارون قوی ترین و تنها ارايهكنندهي خدمات مکانیزه ملکی و اولين فروشگاه اطلاعات املاک در تهران به شمار ميآيد.
نارون با بهرهگيري از قویترین و مجهزترين سرویس های هاستینگ اینترنت و فناوريهاي روز و با گرد هم آوردن متخصصان و كارشناسان فني خبره براي ارائهي خدمات دسترسي به اطلاعات املاک و فراهم ساختن بستر ارتباطي كارساز براي كاربران، توانسته است سطح كيفي خدمات خود را به سطح مورد انتظار مخاطبان و مشتريان خويش نزديك سازد و با برنامهاي منسجم و نظاميافته به حركت رو به رشد خود براي ارتقاي اين سطح كيفي و تامين رضايت و خوشنودي مشتريان ادامه دهد. به گونهاي كه، هماكنون، هزاران متقاضی (مصرف کننده شخصی) و صدها آژانس املاک و شركت مختلف از خدمات نارون براي دسترسي به اطلاعات املاک و برقراري ارتباط با مالکین محترم بهره ميبرند.
لازم به ذکر است که در صورت انتخاب ملک مورد نظر خود و عقد قرارداد در این آژانس از شما هیچگونه وجهی به عنوان
کمیسیون دریافت نمی گردد.
نمائی از اتاق قرارداد برای کاربران سایت
نمائی از اتاق قرارداد سایت مسکن نارون
لازم به ذکر است که عقد قرارداد بدون دریافت کمیسیون از خریدار یا موجر عقد می گردد
مدیریت سایت : علی حریریان
09123447628
info@naroon.com
نارون بزرگترین بانک اطلاعات ملکی تهران
ارسال تیکت
شرایط قانونی قرارداد :
عقد هر گونه قرارداد در رابطه با ملک به 2صورت قابل تنظیم میباشد:
1- قرارداد رسمی
2- قرارداد عادی
هرنوع قرارداد ویا نوشته ای که بین دو یا چند نفر نوشته وتنظیم گردد(حتی به صورت دست نویس ) ودر ذیل این قرارداد 3نفر به عنوان شاهد امضاء کنند، این قرارداد رسمیت داشته وقابل مطرح کردن در مراجع قضائی از جمله دادگستری میباشد. به این نوع قرارداد که افراد بین خود نوشته ومنعقد میکنند وبا حضور شهود به آن رسمیت می بخشند قراردادهای عادی گفته میشود؛ تمام مواد این قرارداد طبق توافق بین طرفین تنظیم ومنعقد میگردد. اما قرارداد رسمی به آن دسته از قراردادها گفته میشود که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم ومنعقد گردند، کما اینکه تمامی مواد وبندهای این قرارداد نیز کلمه به کلمه عینا مشابه به بندهای همان قرارداد عادی میباشد .
دریک قرارداد اعم از اجاره نامه ویا مبایعه نامه موارد زیر باید قید شود:
اجاره نامه:
1- مشخصات کامل موجر
2- مشخصات کامل مستاجر
3- مورد اجاره:(مشخصات کامل ملک ویا واحد مورد نظر اعم از متراژ،مشخصات کامل سند مالکیت ،تعداد اطاقها ،......وکلا هر گونه وسایل ویا ملزوماتی که در ملک ویا واحد آپارتمانی مورد بحث وجود دارد ویا تهیه وتدارک آن در تعهد موجر میباشد.
4- مدت اجاره
5- اجاره بها که باید نحوه پرداخت آن به طور کامل ودقیق (به صورت نقدی، چک ویا هرگونه سند دیگر )قید گردد.
6- قید نوع مصرف مستاجر (مسکونی،اداری ویا تجاری )
7- تعداد نفراتی که در مدت اجاره از ملک استفاده میکنند. و دیگر شروطی که موجر ومستاجر در زمان انعقاد قرارداد بین خود شرط میکنند .
مبایعه نامه:
1- مشخصات فروشنده یا فروشندگان
2- مشخصات خریدار یا خریداران
3- مشخصات وامکانات مورد معامله (مشخصات کامل سندی ملک وهرگونه امکاناتی که در زمان معامله ویا در زمان تحویل ملک به خریدار یا خریداران در تعهد فروشنده یا فروشندگان است میباشد)
4- بهای ثمن مورد معامله، زمانبندی وچگونگی نحوه پرداخت آن.
ارکان بالا جزو ارکان اصلی یک مبایعه نامه میباشد، ولی توضیحات دیگری نظیر تعهد فروشنده ویا فروشندگان به اینکه مورد معامله مشمول مصادره اموال، سرپرستی ، توقیف ویا مورد رهن ووثیقه وممنوع المعامله نمیباشد، ازمواردی است که باید درنظر گرفته شود.
هرکدام از انواع قراردادهای ذکر شده با تمامی شروط وبندهای آن درزمانی که 3نفر شاهد با ذکر مشخصات خود ذیل تمامی صفحات آن را به امضاء برسانند رسمیت یافته واز آن لحظه به بعد قابل اجرا وقانونی خواهد بود وبه همین نحو در صورت بروز اختلاف ویا مشکل بین طرفین معامله قابل طرح در کلیه محاکم دادگستری مربوط به وقوع آدرس ملک میباشد.