پرکلیک ترین فایلهای آپارتمانهای اجاره


به گزارش عده ای از فایلینگهای معتبر که در واقع مرجعی برای آپارتمنهای اجاره ای و حتی پیش فروش و دیگر امور ملکی قرار گرقته اند,باید در این باره گفت که پر کلیک ترین فایل های آپارتمانهای اجاره چند قایلی هستد که در مناظق شمال شهر تهران قرار دارد و این فابل ها را میتوان جزو 

چند فایل پربازدید در موضوع اجاره آپارتمان لقب داد.

اکثر فایل های که در این سایت های به نوعی مرجع کلیک خورده اند,آپارتمانهای اجاره در مناطق شمالی شهر تهران بودند. که این در حالی است که اجاره یک واحد به متراژ ۱۰۰ متر میتواند رقمی بالغ بر ۱۵۰-۲۰۰ میلیون تومان برای کسانی که قصد اجاره آپارتمان را دارند آب بخورد.

در بخش اجاره آپارتمان این سایت ها فایل های بسیاری به چشم می خورد که این آپارتمان اجاره ای  گاهی به ریال به متقاضیان اجاره آپارتمان معرفی می شود گاهی هم به دلار و برای عرضه به متقاضیان خارجی که به صورت مبله پیشتهاد می شود. 

قیمت آپارتمان در منطقه هشت تهران

مــنــــطـــقـــهمتراژتعداد خوابعمر بنامحدوده قیمت از ...محدوده قیمت تا ...
سبلان80 - 110یک یا دو خوابهنوسازسه میلیون دویست تومانچهار میلیون و صد هزار تومان
مجیدیه جنوبی80 - 110یک یا دو خوابهنوسازچهار میلیون و دویست هزار تومانشش میلیون تومان
نارمک80 - 110یک یا دو خوابهنوسازسه میلیون تومانشش میلیون و پانصد هزار تومان
نظام آباد80 - 110یک یا دو خوابهنوسازسه میلیون تومانچهار میلیون و چهارصد هزار تومان


قیمت آپارتمان در منطقه شش تهران

از تیر 94 الی شهریور 1394

مــنـطــقــهمـــتـــراژتعداد خوابعـمـر بـنـامحـدوده قیـمت از ...محـدوده قیـمت تا ...
امیرآباد80 - 110دو خوابهنوسازشش میلیون تومانهشت میلیون تومان
انقلاب80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون تومانشش میلیون تومان
بلوار کشاورز80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون سیصد تومانشش میلیون تومان
شیخ بهایی80 - 110دو خوابهنوسازهفت میلیون تومانسیزده میلیون تومان
فاطمی80 - 110دو خوابهنوسازشش میلیون دویست تومانهفت میلیون ششصد تومان
کریم خان80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون دویست تومانشش میلیون هشتصد تومان
هفت تیر80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون پانصد تومانهفت میلیون تومان
ولیعصر80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون هفتصد تومانهفت میلیون پانصد تومان
یوسف آباد80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون دویست توماندوازده میلیون تومان

قیمت آپارتمان در منطقه پنج تهران

از تیر 94 الی شهریور 1394

مـــنــــطــــقـــهمـــتـــراژتعداد خوابعـمـر بـنـامحـدوده قیـمت از ...محـدوده قیـمت تا ...
آیت ا... کاشانی80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون پانصد تومانهفت میلیون تومان
اشرفی اصفهانی80 - 110دو خوابهنوسازسه میلیون تومانهفت میلیون دویست تومان
جنت آباد80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون سیصد تومانشش میلیون تومان
بلوار فردوس80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون پانصد تومانشش میلیون پانصد تومان
حکیم80 - 110دو خوابهنوسازسه میلیون تومانپنج میلیون پانصد تومان
شهر زیبا80 - 110دو خوابهنوسازسه میلیون نهصد تومانپنج میلیون پانصد تومان
سردار جنگل80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون دویست تومانشش میلیون هفتصد تومان
پونک80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون هشتصد تومانهفت میلیون پانصد تومان
ستاری80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون تومانشش میلیون دویست تومان

قیمت آپارتمان در منطقه چهار تهران

از تیر 94 الی شهریور 1394

مــنــــطـــقـــهمتراژتعداد خوابعمر بنامحدوده قیمت از ...محدوده قیمت تا ...
تهرانپارس80 - 110دو خوابهنوسازدو میلیون هفتصد تومانهفت میلیون پانصد تومان
بزرگراه رسالت80 - 110دو خوابهنوسازسه میلیون پانصد تومانپنج میلیون پانصد تومان
بنی هاشم80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون پانصد تومانشش میلیون پانصد تومان
لویزان80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون پانصد توماننه میلیون تومان
مجیدیه شمالی80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون چهارصد تومانشش میلیون پانصد تومان
میدان رسالت80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون هشتصد تومانپنج میلیون صد تومان
هروی80 - 110یک یا دو خوابهنوسازپنج میلیون پانصد توماننه میلیون تومان
شمس آباد80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون دویست تومانهشت میلیون تومان
شهید عراقی80 - 110دو خوابهنوسازشش میلیون توماننه میلیون پانصد تومان

افزایش متقاضیان خرید و فروش مسکن در تهران

خروج غیرتورمی از رکود مسکن؟

گزارش  از آخرین وضعیت بازار مسکن براساس اطلاعات جدید سامانه رهگیری، حاکی است: در مرداد ماه امسال اگرچه حجم معاملات نسبت به ماه تیر، نوسان کرد اما سطح قیمت با ایستادگی در برابر افزایش خرید و فروش، تغییر نکرد به‌طوری‌که واحدهای مسکونی شهر تهران در مرداد ماه امسال با همان میانگین قیمت تیرماه یعنی مترمربعی ۴ میلیون تومان معامله شدند.
در کارنامه سال ۹۴ قیمت مسکن، نرخ متری ۴ میلیون تومان، برای چهارمین ماه پیاپی است که به‌عنوان متوسط ارزش فروش آپارتمان‌های تهران، به ثبت می‌رسد.
به این ترتیب بازار معاملات مسکن با ورود به خط مقاومت قیمتی، از یکسو پیش‌بینی‌های ماه گذشته کارشناسان و نهادهای مرجع درباره «نوسان صفر» قیمت‌ها را تایید می‌کند و از سوی دیگر باعث خواهد شد طرفین معاملات (خریدار و فروشنده) به مساعد بودن شرایط اطمینان بیشتری حاصل کنند.
در آمارهای به‌دست آمده از شاخص‌های مسکن در مرداد ۹۴، تغییر فضای معاملات به خوبی قابل مشاهده است.
در اولین ماه از تابستان سال جاری، به‌دلیل همزمانی با ماه مبارک رمضان، عمق رخوت معاملاتی ناشی از رکود دو ساله مسکن، سنگین‌تر شد و حجم خرید و فروش آپارتمان در تهران ۲۵ درصد نسبت به خرداد افت کرد اما در مرداد ماه دو نیروی پیش‌برنده به ترتیب از ناحیه «اتمام روزه معاملاتی» وهمچنین «تواف��»، باعث افزایش معاملات خرید مسکن شد.
نتیجه چرخش هسته‌ای بازار و بازگشت هر دو سمت خریدار و فروشنده به صحنه معاملات را می‌توان در آمار مرداد ردیابی کرد.
در ماه گذشته با تنظیم ۱۲ هزار و ۱۱۹ فقره مبایعه‌نامه در بنگاه‌های املاک شهر تهران، حجم خرید و فروش مسکن در پایتخت ۵/ ۷درصد نسبت به تیر ۹۴ افزایش پیدا کرد.
رشد محسوس در معاملات مسکن به همراه ثبات قیمت، نشان از آستانه خروج از رکود دارد. با متوقف شدن نوسان در قیمت مسکن، همان‌طور که پیش‌تر در چند گزارش تحلیلی اشاره کرده بود، روند تورم نقطه‌ای در این بازار به سمت صفرشدن در حال حرکت است.
تورم ماهانه در این بازار از خرداد سال جاری، در مرز صفر قرار گرفت؛ هر چند در ماه‌های اخیر و حتی در مرداد، به لحاظ عددی و محاسبات ریاضی، نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن صفر مطلق نشد، اما تغییرات ۱۰ تا ۳۰ هزار تومانی که کسر فوق‌العاده کوچکی از قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به حساب می‌آید، از نظر کارشناسان، نوسان قیمتی محسوب می‌شود.

در مرداد ماه، از ارزش فروش واحدهای مسکونی در تهران متری ۳۰ هزار تومان کاسته شد که با توجه به میانگین متری ۴ میلیون تومان، این میزان کاهش معادل ۰۰۷۵/ ۰ قیمت کل است که چنین سهمی اصلا در نقل و انتقالات، مبنای کاهش یا افزایش قیمت قرار نمی‌گیرد.
با لحاظ دقت چند ده هزارم در روند حرکتی ماهانه قیمت مسکن، ماه گذشته میانگین قیمت ۷/ ۰ درصد نسبت به تیر کاهش یافت.
با متوقف ماندن قیمت مسکن طی دو، سه ماه اخیر، شیب تغییرات تورم نقطه‌‌ای - میزان رشد قیمت مسکن در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل- به سمت صفر شدن در حرکت است.
تورم نقطه‌ای مسکن در خرداد امسال به منفی ۶ درصد رسید، اما در تیر ماه نزدیک یک واحد درصد در جهت مثبت بیشتر شد و سطح منفی ۱/ ۵ درصد را ثبت کرد.
در مرداد ۹۴ نرخ تورم نقطه‌به نقطه مسکن با شیب بیشتری به سمت صفر حرکت کرد و با ۵/ ۱ واحد درصد افزایش در جهت مثبت، به منفی ۵/ ۳ درصد رسید.
در صورتی که ثبات در روند ماهانه قیمت مسکن ادامه پیدا کند، نرخ تورم نقطه به نقطه در ماه‌های مهر و آبان، صفر می‌شود.
شیب مثبت در شتاب تغییرات بلندمدت قیمت مسکن –تورم نقطه‌ای- در ماه‌های اخیر باعث جلوگیری از نزول بیشتر ارزش واقعی املاک مسکونی در شهر تهران شده است.
قیمت واقعی مسکن – مقایسه نرخ رشد قیمت مسکن با نرخ تورم عمومی- در بهار امسال ۱۹ درصد کم شد، اما میزان افت آن در مردادماه ۵/ ۱۵ درصد بوده است، بنابراین میزان افت قیمت واقعی در نیمه تابستان امسال حدود ۴ واحد درصد کمتر از افت بهاری بوده است.
نرخ رشد واقعی قیمت مسکن، زمانی مثبت می‌شود که تورم نقطه‌ای مسکن نرخ تورم نقطه‌ به نقطه شاخص کالا و خدمات را روی منحنی قطع کند و از آن بالاتر بزند. در مرداد امسال تورم عمومی به عدد ۶/ ۱۲ درصد رسید.
در حال حاضر قیمت مسکن که طبق محاسبات از روی شاخص P/ E، فاقد حباب ارزیابی می‌شود، از میانگین یک‌سال ۹۳ نیز کمتر است. در سال گذشته متوسط ۱۲ ماهه قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، ۴میلیون و ۱۴۰ هزار تومان شد.
هم‌اکنون خط مقاومت قیمت مسکن آن هم در شرایطی که معاملات رو به افزایش است، در میان‌مدت مانع نوسان قیمت می‌شود.

قیمت آپارتمان در منطقه سه تهران

از تیر 94 الی شهریور 1394


مـنــطـقــهمتراژتعداد خوابعمر بنامحدوده قیمت از ...محدوده قیمت تا ...
پاسداران80 - 110دو خوابهنوسازهفت میلیون تومانیازده میلیون تومان
جردن80 - 110دو خوابهنوسازده میلیون توماندوازده میلیون تومان
سید خندان80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون چهارصد تومانهفت میلیون تومان
شریعتی80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون توماننه میلیون تومان
ظفر80 - 110دو خوابهنوسازهفت میلیون پانصد تومانده میلیون پانصد تومان
میرداماد80 - 110دو خوابهنوسازنه میلیون تومانیازده میلیون تومان
ونک80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون تومانده میلیون تومان
ولیعصر80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون هفتصد تومانهفت میلیون پانصد تومان
دولت80 - 110دو خوابهنوسازهفت میلیون سیصد تومانهشت میلیون هشتصد تومان

قیمت آپارتمان در منطقه دو تهران

از تیر 94 الی شهریور 1394


مـنــطـقــهمتراژتعداد خوابعمر بنامحدوده قیمت از ...محدوده قیمت تا ...
سعادت آباد80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون پانصد تومانچهارده میلیون پانصد تومان
ستارخان80 - 110دو خوابهنوسازسه میلیون ششصد تومانشش میلیون پانصد تومان
شهرآرا80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون پانصد تومانهشت میلیون پانصد تومان
گیشا80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون هشتصد تومانهشت میلیون تومان
کاشانی80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون تومانهفت میلیون تومان
صادقیه80 - 110دو خوابهنوسازچهار میلیون تومانشش میلیون تومان
شهرک غرب80 - 110دو خوابهنوسازهفت میلیون توماندوازده میلیون پانصد تومان
شهرک ژاندارمری80 - 110دو خوابهنوسازشش میلیون تومانشش میلیون پانصد تومان
مرزداران80 - 110دو خوابهنوسازپنج میلیون توماننه میلیون تومان