قیمت مسکن در سال ۱۳۹۵

کاهش قیمت‌ مسکن در شهرهای جدید

رکود سنگین بازار مسکن در شهر تهران موجب شده که شهرهای جدید هم از رونق بیفتند و خرید و فروش در این شهرها به پایین‌ترین حد خود برسد.

شهرهاي جديد اطراف تهران طي چندسال گذشته تحت‌تأثير ركود بازار مسكن تهران قرار گرفته و به‌شدت در ركود قرار دارند به‌طوري كه خريد وفروش مسكن در اين شهرها با كندي بيشتري انجام مي‌گيرد و حتي مي‌توان گفت متقاضيان كمي هم در اين شهرها حضور دارند.

خبرگزاري مهر با انتشار گزارشي نوشته است: قبلا جهش قيمت مسكن در كنار ساخت‌وساز مسكن مهر، رونق زيادي به اين شهرها داده بود و متقاضياني كه سطح درآمدي كمتري داشتند به اين شهرها رفته و به‌دنبال خريد خانه بودند، حتي شرايط به‌گونه‌اي پيش مي‌رفت كه امتياز مسكن مهر تا رقم ۱۰ ميليون تومان هم در شهرهاي جديد اطراف تهران به فروش مي‌رسيد اما اكنون حتي در ميان آگهي‌هاي خريد و فروش مسكن نيز كمتر اثري از واحدهاي شهرهاي جديد اطراف تهران است كه نشان مي‌دهد متقاضي خريد و فروش اين واحدها وجود ندارد و يا اينكه در حد بنگاه‌هاي املاك در سطح شهر باقي مانده است،

درحالي‌كه طي سال‌هاي گذشته پاي ثابت آگهي‌هاي فروش املاك بود. يكي از اعضاي انجمن انبوه‌سازان استان تهران با تأييد اين موضوع به خبرگزاري مهر گفت: ركود بازار مسكن در تهران، تأثير زيادي را در شهرهاي جديد گذاشته و كاهش قيمت بسياري را داشته است. ايرج رهبر با بيان اينكه اكنون به‌طور رسمي خريد وفروش مسكن مهر انجام نمي‌گيرد، افزود: البته به‌صورت غيررسمي در بنگاه‌هاي املاك، خريد و فروش انجام مي‌شود اما در مجموع متقاضيان بسيار كمتري نسبت به سال‌هاي گذشته براي خريد مسكن در شهرهاي جديد وجود دارد.

قیمت دلار و سکه در بازار کم شد

نرخ دلار افزایش و قیمت سکه در بازار آزاد کاهش یافت

صرافان ارز و سکه در معاملات دوشنبه ۲۰ اردیبهشت بازار آزاد، یک دلار آمریکا را با ۵۸ ریال افزایش نسبت به دیروز (یکشنبه) ۳۴ هزار و ۴۱۹ ریال و هر قطعه سکه طلای بهار آزادی طرح جدید را با ۳۰ هزار ریال کاهش ۱۰ میلیون و ۳۶۰ هزار ریال داد و ستد کردند.

به گزارش ايرنا، يك يورو در بازار آزاد تهران با 194 ريال افزايش قيمت 39 هزار و 538 ريال و هر پوند انگليس با 100 ريال افت قيمت نسبت به ديروز 49 هزار و 680 ريال مبادله شد.

امروز صرافان يك قطعه سكه طلاي تمام بهار آزادي طرح قديم را با 31 هزار ريال كاهش قيمت نسبت به ديروز 10 ميليون و 364 هزار ريال ارزش‌گذاري كردند.

همچنين نيم سكه طلاي بهار آزادي با 10 هزار ريال كاهش قيمت نسبت به ديروز پنج ميليون و 320 هزار ريال و هر قطعه ربع سكه نيز با 20 هزار ريال كاهش نسبت به ديروز دو ميليون و 880 هزار ريال فروخته شد.

برپايه معاملات امروز، هر قطعه سكه يك گرمي طلا با 30 هزار ريال كاهش، يك ميليون و 940 هزار ريال و يك گرم طلاي 18 عيار نيز يك ميليون و 55 هزار و 800 ريال داد و ستد شد.

نرخ هر اونس طلا در بازارهاي جهاني نيز با 9.1 دلار افت نسبت به ديروز يك هزار و 279.6 دلار اعلام شده است.

 

Iphone SE با صفحه نمایش 4"اینپی تازه وارد اپل

اپل با معرفی جدیدترین محصول خود یعنی آیفون اس ای با صفحه 4"اینچی ریسک بزرگی را قبول کرد و باز گشت این شرکت به ترکیب شیشه -فلز و صفحه کوچک چندان موفق نبود و آمارها در هفته اول فروش نشان داده که تنها 3 درصد ار میزان فروش ایفون 6 در همین زمان بوده است و این برخلاف پبش بینی های شرکت است امید است کاین کوپولوی تازه وارد همانطور که شرکت باور دارد رکوردها را بشکند در ادامه به

مشخصات فنی این تازه وارد میپردازیم 
 

سیستم عامل :

آیاواس 9.3

ابعاد صفحه :

4.0 اینچ

حافظه داخلی :

16/64 گیگابایت

باتری :

لیتیوم پلیمری 1642 میلی آمپر

سیم کارت :

ُسیم کارت نانو

دوربین :

12 مگاپیکسل

ابعاد گوشی :

123.8 × 58.6 × 7.6 میلیمتر

وزن :

113 گرم

شبکه ارتباطی :

4G

 

 

 

 

آپدیت آندروید ۶ گلکسی اس ۶ از راه رسید!

بالاخره پس از یکسال از معرفی آندروید ۶ سامسونگ اقدام به ارائه این نسخه برای سری گوشی های اس ۶ و اس ۶ اج کرد این بروز رسانی برای کشور های اروپایی ارائه شده است و بزودی برای ایران نیز قابل دسترسی خواهد بود

اگر علاقه مندید که زودتر از موعد این ارتقاء را بر روی گوشی خود داشته باشید می توانید از طریق آدرس sammobile.com/firmwares اقدام به دریافت رام رسمی مورد نظر خود کنید و آنرا به صورت دستی ارتقا دهید

البته برای ارتقا زود هنگام مجبور میشوید کشور دیگری برای دانلود رام انتخاب کنید که مشکلی ایجاد نمیکند و هر زمان دیگر میتوانید با دانلود رام ایران یا دبی به حالت قبلی بازگردید

تاریخ 1/1/1970 در گوشی های هوشمند آیفون

کم و بیش با تاریخ آغاز به کار اینتزنت و همگانی شدن آن در تاریخ 1/1/1970 آشنایی دارید,با قرار دادن این تاریخ در آیفونهای معمولی و سری اس و خاموش کردن آن دیگر روشن نخواهد شد در این صورت باید تا اتمام کامل شارژ باتری صبر کرد یا آن را از مدار خارج کرد که مجدد به حالت عادی برگردد.در همین باب فیلمی در ادامه خواهید دید

Video_1455731556003.3gp (2.39 mb)

حل مشکل درخواست نصب آفیس پس از هربار اجرا

یکی از مشکلاتی که ممکن است در هنگام استفاده ورد با آن مواجه شوید پیام نصب پس از هربار اجرای یک فایل ورد است

راه حل ساده است کد زیر را در پنجره RUN از استارت ویندوز اجرا کنید

MS Office Pro tries to install every time

solution : execute this code on Start / RUN

reg add HKCU\Software\Microsoft\Office\14.0\Word\Options /v NoReReg /t REG_DWORD /d 1

معرفی سایت apkpure.com

سایت غنی از برنامه های آندرویدی رایگان و پولی و یا پرداخت درون برنامه است که با دسترسی آسان در دسترس کاربران و به طور خاص کاربران ایرانی که برای دانلود برنامه از پلی استور با مشکلات فراوانی روبرو بودند آپلود شده است.

معرفی apkpure.com شما با استفاده از لینک آپ مورد نظرتان در این سایت علاوه بر اسکرین شات های برنامه یا بازی می توانید بدون تحریمی و ایجاد هیچ گونه مشکل آپ مورد نظر خود را به راحتی دانلود کنید شما در این سایت می تنوانید از این امکان نیز استفاده کنید که از کشورهای مختلف به دانلود برنامه بپردازید. 

تعداد بالای کاربران این ویسایت باعث شده که آپلیکیشن های که کاربرد بیشتری دارند و مهمتر هستند در صفحه اصلی در دسترس کاربران و بازدید کنندگان سایت است,این ویژگی باعث شده که سایت apkpure علاوه بر یک سایت مبدل به یک سایت دانلود آپلیکیشن تبدیل شود.

دیگر امکامی که می توام از ام نام برد ارائه فایل های XAPK است که اقدام له همگامسازی فایل نصبی و فایل Data برنامه است, که ابن کار باعث کم شدن دردسر کاربران برای دانلود بازی ها با حجمهای بالا شده که دیگر نیازی به دانلود Data یصورت ZIP و کپی آن در فلدر Obb نیست و کار دانلود بازی را راحت کرده.