روتر خوب با کیفیت و قیمت مناسب Xiaomi Mi Wi-Fi Mini Dual-Band Wireless Router یک مشکل بزرگ دارد و آن عدم پشتیبانی از زبان انگلیسی است لذا این مطلب را برای آن دسته از کاربرانی که این مشکل را دارند نوشته ایم

ابتدا نرم افزار مدیریت روتر را از گوگل پلی یا اپ استور دانلود کنید 

Mi-Wifi in google play

Mi-Wifi in Appstore

پس از نصب روتر را به برق بزنید و از نرم افزار مراحل نصب را پیش ببرید (هیچ نیازی به اتصال کابل نیست)

چند حالت برای نصب دارید

• به صورت مستقل ( نیاز به کابل دارد ) پیشنهاد می شود
• به صورت ( تکرار کننده repeater ) می تواند وای فای را تکرار کند برای حالتی که مودم وای فای دارید مناسب است
• به صورت مدیریت مودم wan ( نیاز به کابل از مودم دارد و تنظیمات اینترنت خود را نیز باید مجددا وارد کنید)

پس از نصب از یکی از سه حالت فوق حال فایل مودم خود را از سایت شیائومی دانلود کنید.

Xiaomi Mi Wi-Fi Mini Dual-Band Wireless Router Firmware

وارد این آدرس شوید 192.168.31.1 و یا miwifi.com وارد کنسول مودم شوید ( رمز را در مراحل نصب پر کرده اید و یا ممکن است رمز وای فای شما اختصاص یافته باشد)

مراحل به زبان چینی است ولی مکان آیکان ها یکی است.

در صفحه اول بر روی تب سوم کلیک کنید که همان تنظیمات است

حال بر روی آیکان نارنجی سمت راست کلیک کنید و مانند تصویر بر روی کلید شماره 2 کلیک کنید.

حال ابتدا فایل را از قسمت شماره 1 در تصویر آدرس دهید و بر روی قسمت مشخص شده شماره 2 کلیک کنید

دقت داشته باشید پیامی برای شما نمایش داده می شود که میگوید نرم افزار فعلی جدیدتر است و برای downgrade پیشنهاد میشود اطلاعات فعلی نیز پاک شود. این امر با انتخاب چک باکس انجام میشود ( کاملا اختیاری است و مشکلی پیش نمی آید )

پس از تغییر فریمور زبان به انگلیسی تغییر میکند اگر اطلاعات قبلی را پاک کرده باشید می توانید یکبار دیگر مودم را تنظیم کنید.

این مطالب نتیجه یکروز سعی برای پیدا کردن روش در سایت های مختلف بوده است لذا لطفا در صورت استفاده لطفاً لینک منبع را ذکر کنید.

در حال حاضر روتر های زیادی در بازار وجود دارد که هریک سرعت و امکانات خاص خودش را دارد

مسائلی که در خرید یک روتر باید به آن توجه کرد به شرح زیر است :

• ارائه سرعت بالا و پشتیبانی از فرکانس های بالا 5GH یا (AC) که در این تاریخ (اسفند 1395) تا زیر 300 هزار تومان اغلب روتر های AC حد اکثر سرعت 876 مگابیت در ثانیه را به کاربر ارائه می دهد که به این معنا است که در بهترین حالت (کیفیت روتر و نزدیکی به آنتن) می توانید به ازای ارتباطی مانند فلش مموری USB و کامپیوتری که به صورت وایفای به فرکانس 5GH متصل شده است حداکثر 12 مگابایت در ثانیه با روتر خود می توانید اطلاعات تبادل کنید. پس ذهنیت اینکه از تمام سرعت روتر باید قابل دسترس باشد را از خود دور کنید اگر اینچنین بود سرعت شما می بایست به 100 مگابایت در ثانیه میرسید! دسته دیگر روتر های گرانقیمت می توانند پهنای باند بالاتر از سرعت تبلیغاتی 876 مگابیت در ثانیه به کاربر ارائه دهند که در عمل حد اکثر سرعت 24 مگابایت در ثانیه میشود و هزینه گزافی برای این کار متحمل کاربر میشود و در آخر ممکن است به این سرعت دست نیابد پس پیشنهاد می شود قبل از خرید روتر از تست های انجام شده مدل روتر در یوتیوب و سایت های مختلف مطلع شوید.
• تک باند یا Dual-Band : دقت کنید که این بخش دقیقا به این معنی است که یک روتر 2 وای فای مختلف ! اگر دو بانده AC می خرید معمولا بسته به نوع روتر می توانید به صورت همزمان فرکانس 2.4GH یا همان b/g/n 812 و 5GH را داشته باشید. برخی دو بانده ها فقط یک فرکانس را پشتیبانی میکنند مانند روتر هایی که پهنای بان 600 دارند یعنی 2 باند با فرکانس 2.4GH که اصلا خرید این روتر ها برای کسانی که به دنبال سرعت بالا میگردند پشنهاد نمیشود و فقط برای کسانی که کاربران زیادی دارند مناسب است.
• ارائه امکانات نرم افزاری همچون فایروال , محدود کردن اینترنت برای کاربران , DLNA ( اشتراک محتوای تصویری برای تلویزیون و ...) اف تی پی , وب کم ( نمایش وب کم خارج از محل ) , سیستم خانه هوشمند ( قابلیت اتصال به سنسور های مختلف ) , وای فای میهمان , QOS ( مدیریت پنهای باند ) , اطلاع از ورود کاربران به شبکه ( هشدار دهنده مک آدرس ) و امکانات دیگر
• پرت های ورودی مانند کارت شبکه گیگابیت , USB3 و تعداد این پرت ها به شخصه معتقدم که هر دوی این موارد در صورتی که قصد اتصال بدون کابل در شبکه را دارید کاملا بی مصرف هستند حد اکثر سرعت USB2 حدودا بین 20 الی 30 مگابایت در ثانیه است که اگر مورد اول را مطالعه کرده باشید به این نتیجه می رسید که برای یک ارتباط وای فای نیازی به USB3 ندارید. ولی حالت دیگر ممکن است کابل کشی در ساختمان خود انجام داده باشید و میخواهید یک هارد با سرعت بالا را به روتر وصل کنید در این حالت بهتر است هردوی این قابلیت ها در روتر شما موجود باشد.
• کیفیت ساخت و علائم هشدار دهنده : برخی روتر ها به یک LED کوچک بسنده میکنند و برخی دیگر علائم زیادی بر روی خود دارند این بخش اثر زیادی در انتخاب شما ندارد و بیشتر جنبه زیبایی دارد چون حتی با یک LED کوچک نیز میتوان از حالت های مختلف یک روتر مطلع شد. ولی کیفیت ساخت ارتباط مستقیم با سرعت و تجربه کاربری شما خواهد داشت مثلا روتر های ارزان قیمت حتی با وجود اعلام سرعت نمی توانند آن سرعت را به کاربر ارائه دهند.
• محیط کاربری : سعی کنید روتر جدیدتر مالک مرغوب را خریداری کنید که بروزرسانی برای آن به صورت مداوم و حد اقل برای چند سال اول خرید ارائه شود بروزرسانی ها باعث میشوند که باگ های نرم افزاری و محیط کاربری بهتری را به شما ارائه دهد. شما می توانید از برخی از سایت ها به صورت مجازی محیط کاربری روتر خود را مشاهده کنید.

در آخر بهتر است بدانید فرق آنچنانی بین مدل های گرانقیمت و ارزان وجود ندارد و تکنولوژی در این حیطه به کندی پیش میرود پس با آگاهی کامل اقدام به خرید روتر های گرانقیمت کنید و اگر هزینه میکنید بدانید که آن هزینه برای چه امکاناتی است.

این متن توسط نارون تهیه شده است لذا خواهشمندیم در صورت استفاده منبع را ذکر نمائید

نارون برای ثبت اطلاعات املاک شما سایتی در نظر گرفته است که شما می توانید با اطمینان کامل اطلاعات ملک خود را در آن ثبت کرده . همچنین امکاناتی نظیر اجاره ، رهن ، ... در این سایت وجود دارد .

شما میتوانید نارون را هم از طریق مرورگر کامپیوتر شخصی خود و همچنین مرورگر تلفن همراه خود به سایت نارون مراجعه کنید .

در زیر تصاویری از سایت نارون توسط مرورگر موبایل را می توانید مشاهده کنید .

رکود مسکن که در دوسال گذشته منجر به کاهش تولید و خرید وفروش مسکن در کشور و به خصوص شهرهای بزرگ شده است، بیشترین زیان را به املاک کلنگی وارد کرد به‌طوری‌که دراین مدت متقاضیان خرید املاک کلنگی به شدت کاهش یافته است و آگهی فروش یک ملک هفته‌ها و گاهی ماه‌ها در بنگاه‌های املاک بی‌مشتری می‌ماند.

املاک کلنگی که در دوران افزایش قیمت مسکن حتی با نرخ‌هایی بیش از دو برابر به فروش می‌رسید، الان بی مشتری مانده‌اند و سرمایه گذاران تمایلی به خرید این املاک کلنگی ندارند. دسته ای از سازندگان مسکن هم باوجودی‌که ملک کلنگی را در سال‌های قبل خریداری کردند اما به دلیل رکود خرید و فروش مسکن یا کار ساخت را شروع نکرده‌اند و یا اینکه ساخت و ساز را نیمه تمام رها کردند.

به همین جهت، مالکان خانه های کلنگی هم به اجبار برای فروش دست نگه داشته اند تا در موقعیت مناسب تری، ملک خود را به فروش برسانند در این میان املاکی که جواز ساخت گرفته اند راحت تر از دیگر خانه ها به فروش می‌رود و مشتری بیشتری برای این خانه‌های کلنگی وجود دارد.

در حال حاضر با توجه به اینکه انبوه سازان، بازار سال آینده را نسبت به امسال با رونق بیشتری پیش بینی کرده‌اند، بنابراین امکان اینکه رونق نسبی در فروش املاک کلنگی ایجاد شود، بیشتر است. در واقع هر زمان که خرید و فروش آپارتمان رونق پیدا کند، بازار املاک کلنگی هم داغ می‌شود اما فروشندگان باید تا آن زمان صبر زیادی داشته باشند.

نرخ املاک کلنگی بالای 100 متر در تهران

براساس این گزارش، ملکی کلنگی با مساحت 174 مترمربع زمین و 243 متر بنا در ولیعصر منیریه متری 7.5 میلیون تومان به فروش می‌رسد و در امیرآباد شمالی ملکی با 130 متر مساحت در 2.5 طبقه متری یک میلیون و 200 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

در اتوبان آهنگ ملکی کلنگی با 106 مترمربع مساحت متری 2 میلیون و 300 هزار تومان به فروش می‌رسد و در ستارخان شادمان ملکی 200 متر با جواز 5 طبقه متی 9 میلیون تومان فروخته می‌شود.

همچنین ملکی 126 متری با جواز 4 طبقه متری 3 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در ولیعصر امیریه با مساحت 170 مترمربع متری 4 میلیون و 600 هزار تومان به فروش می‌رسد.

در پیروزی خیابان کریم شاهیان خانه‌ای با مساحت 162 متر هرمترمربع 6 میلیون و 500 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است و در خیابان خوش نرسیده به خیابان هاشمی ملکی با 140 مترمربع 630 میلیون تومان فروخته می‌شود.

ملکی 212 متری در دولت اختیاریه هم 3 میلیارد و 900 میلیون تومان به فروش می���رسد و وحدت اسلامی ملکی 275 مترمربع یک میلیارد و 100 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در نوبنیاد گلزار هم ملکی 250 متری 10 میلیون تومان فروخته می‌شود و در توحید نصرت غربی ملکی با مساحت 208 متر متری 7 میلیون و 950 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

ملکی 207 متری با بر 9 متری هم در یوسف آباد متری 10 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد و در مرزداران ژاندارمری ملکی 300 متری با بر 10 و جنوبی متری 10 میلیون تومان فروخته می‌شود.